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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Appartement A vendre Eybens en Isère (38),Situé dans un secteur recherché, à proximité de l'église d'Eybens, découvrez ce bel appartement de type T3 d'une superficie de 62 m².Au 4 ...
13 Place du 11 Novembre 1918 38320 Eybens
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 429 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 349 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 103 369 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, EYBENS ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, EYBENS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bc3oy Actuel
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210 000 € | - |
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#aj6tA
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210 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 EYBENS
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220 000 € | 3 056 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 EYBENS
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195 000 € | 2 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 POISAT
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193 000 € | 3 113 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 POISAT
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193 000 € | 3 113 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 POISAT
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193 000 € | 3 113 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T3 POISAT
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185 000 € | 3 136 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 POISAT
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185 000 € | 3 136 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 EYBENS
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179 000 € | 2 521 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 4 Av General De Gaulle | 140 362 € | 49 m² | 2 865 € |
| 06/11/2025 | 13 Rue Mendes France | 92 000 € | 79 m² | 1 165 € |
| 28/10/2025 | 21 Rue Paul Helbronner | 167 800 € | 63 m² | 2 663 € |
| 13/10/2025 | 9 All Du Rachais | 95 000 € | 52 m² | 1 827 € |
| 02/10/2025 | 6 Pl Des Coulmes | 151 650 € | 77 m² | 1 969 € |
| 26/09/2025 | 2 Rue Baruch Spinoza | 240 000 € | 66 m² | 3 636 € |
| 19/09/2025 | 174 Av Jean Jaures | 150 000 € | 49 m² | 3 061 € |
| 01/09/2025 | 69 Av Jean Jaures | 132 120 € | 70 m² | 1 887 € |
| 07/08/2025 | Rue Des Javaux | 261 000 € | 59 m² | 4 424 € |
| 28/07/2025 | 25 Rue Jean Moulin | 142 000 € | 52 m² | 2 731 € |
| 28/07/2025 | 16 Rue Baruch Spinoza | 233 000 € | 66 m² | 3 530 € |
| 25/07/2025 | 14 Rue Aristide Briand | 110 000 € | 52 m² | 2 115 € |
| 01/07/2025 | 4 Av General De Gaulle | 232 000 € | 68 m² | 3 412 € |
| 28/06/2025 | 38 Rue Du Vercors | 165 040 € | 72 m² | 2 292 € |
| 26/06/2025 | 4 Av General De Gaulle | 140 500 € | 52 m² | 2 702 € |