Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
VENTE d'une maison de 5 pièces (96 m²) à EVRYEXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : proche de la gare du Bras de Fer, je suis heureux de vous présenter à EVRY (9100...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 438 €/mois | 10 418 €/mois | 288 792 € | 33 070 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 303 840 € | 48 118 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 331 560 € | 75 838 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 363 120 € | 107 398 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 396 000 € | 140 278 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Evry →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EVRY ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EVRY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#c5A08 Actuel
|
265 000 € | - |
|
#aPdsH
|
283 000 € | +6,8% |
|
#aLXKj
|
283 000 € | +6,8% |
|
#aMdTF
|
283 000 € | +6,8% |
|
#aRIzo
|
265 000 € | - |
|
#be6jm
|
275 000 € | +3,8% |
|
#bklGo
|
265 000 € | - |
|
#bJOXR
|
265 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 EVRY
|
265 000 € | 2 760 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à EVRY |
|
T5 EVRY
|
265 000 € | 2 760 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à EVRY |
|
T4 EVRY
|
265 000 € | 2 760 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à EVRY |
|
T4 EVRY
|
264 900 € | 2 911 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à EVRY |
|
T5 EVRY
|
263 900 € | 2 932 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à EVRY |
|
T5 EVRY
|
263 900 € | 2 932 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à EVRY |
|
T5 RIS ORANGIS
|
268 000 € | 2 821 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à RIS ORANGIS |
|
T5 EVRY
|
268 900 € | 2 988 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à EVRY |
|
T5 EVRY
|
269 000 € | 2 892 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à EVRY |
|
T5 EVRY
|
269 000 € | 2 892 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à EVRY |
|
T6 RIS ORANGIS
|
270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à RIS ORANGIS |
|
T6 RIS ORANGIS
|
270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à RIS ORANGIS |
|
T5 EVRY
|
272 000 € | 3 022 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à EVRY |
|
T5 EVRY
|
272 000 € | 3 022 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à EVRY |
|
T5 EVRY
|
273 900 € | 3 043 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à EVRY |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 11 Rue Du Colin Maillard | 334 830 € | 86 m² | 3 893 € |
| 19/06/2026 | 13 Rue Du Bon Puits | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 16/06/2026 | 14j Rue De L'orge | 230 000 € | 77 m² | 2 987 € |
| 10/06/2026 | 8 Rue Bayard | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 08/06/2026 | 7 Rue Bayard | 275 000 € | 97 m² | 2 835 € |
| 01/06/2026 | 7 All Balzac | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 21/05/2026 | 52 Rue Alexis Revenaz | 305 000 € | 92 m² | 3 315 € |
| 18/05/2026 | 25 Av Du Docteur Jones | 303 000 € | 88 m² | 3 443 € |
| 12/05/2026 | 61 Rue De L'essonne | 261 000 € | 105 m² | 2 486 € |
| 06/05/2026 | 41c Rue De L'essonne | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 28/04/2026 | 84 Av Fragonard | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 21/04/2026 | 20b Rte De Versailles | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |
| 17/04/2026 | 2 Sq Elie Reclus | 230 000 € | 86 m² | 2 674 € |
| 17/04/2026 | 9 Imp De La Chalouette | 243 500 € | 94 m² | 2 590 € |
| 10/04/2026 | 3 Rue Des Grands Champs | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |