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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Charmante maison mitoyenne à vendre à Évry-Courcouronnes, parfaite pour une famille ou un investissement. Construite en 2007 et bien entretenue, cette maison de 70,7 m² offre un ag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 114 €/mois | 9 436 €/mois | 261 576 € | 29 919 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 294 €/mois | 6 952 €/mois | 275 280 € | 43 623 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 68 763 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 329 040 € | 97 383 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 358 800 € | 127 143 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COURCOURONNES ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COURCOURONNES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COURCOURONNES
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239 900 € | 3 076 € | 78 m² | 5 | Voir |
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235 000 € | 3 357 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 COURCOURONNES
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T4 COURCOURONNES
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209 000 € | 2 646 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 11 Rue Du Colin Maillard | 334 830 € | 86 m² | 3 893 € |
| 16/06/2026 | 14j Rue De L'orge | 230 000 € | 77 m² | 2 987 € |
| 18/05/2026 | 25 Av Du Docteur Jones | 303 000 € | 88 m² | 3 443 € |
| 04/05/2026 | 76 Av Descartes | 274 650 € | 70 m² | 3 924 € |
| 28/04/2026 | 84 Av Fragonard | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 17/04/2026 | 2 Sq Elie Reclus | 230 000 € | 86 m² | 2 674 € |
| 10/04/2026 | 58 Rue Charles Bonaventure Delage | 259 600 € | 90 m² | 2 884 € |
| 09/04/2026 | 3 Rue Du Pont Levis | 237 450 € | 75 m² | 3 166 € |
| 17/03/2026 | 3e Imp De La Predecelle | 258 000 € | 78 m² | 3 308 € |
| 11/03/2026 | 16g Rue De L'orge | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 16/02/2026 | 6b Sq Elie Reclus | 219 000 € | 86 m² | 2 547 € |
| 13/02/2026 | 46 Rue De L'essonne | 219 150 € | 75 m² | 2 922 € |
| 12/02/2026 | 65 Av Descartes | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 06/02/2026 | 7 Rue Pierre De Maupeou | 297 500 € | 61 m² | 4 877 € |
| 26/01/2026 | 2 All De L Affranchi | 185 000 € | 83 m² | 2 229 € |