Bien • 3 pièces • 64 m²

TRAVAUX

EVRY (91000) • Mousseau-Bonhomme en Pierre

Calme Balcon Jardin

DPE E 294 kWh/m²

GES E 64 kg CO₂

INVESTISSEMENT LOCATIF 8 % BRUT – F3 LOUÉ – ÉVRY-COURCOURONNES À vendre F3 de 64,84 m² vendu occupé avec bail récemment signé. Situé dans un quartier calme et recherché d'Évry, cet...

Quartier Mousseau-Bonhomme en Pierre

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 145 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -6 905 €

Prix net vendeur 138 095 €

Frais de notaire +11 297 €

Émoluments 1 800 €

Droits & taxes 8 147 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 156 297 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 156 297 €

Capital à emprunter 156 297 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 891 €/mois	5 730 €/mois	158 844 €	18 177 €	3,51%
10 ans Recommandé	1 393 €/mois	4 221 €/mois	167 160 €	26 493 €	3,53%
15 ans	1 013 €/mois	3 070 €/mois	182 340 €	41 673 €	3,61%
20 ans	833 €/mois	2 524 €/mois	199 920 €	59 253 €	3,73%
25 ans	726 €/mois	2 200 €/mois	217 800 €	77 133 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bYDX2 Actuel	145 000 €	-
#bwpoB	145 000 €	-
#byCI1	150 000 €	+3,4%
#byQtW	145 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).