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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
En EXCLUSIVITÉ dans votre Agence Sixième Avenue - L'immobilier par M6: RARE à la vente, idéal pour un 1er achat ou investissement locatif, studio de 28,53m², au 3ème et dernier éta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 120 792 € | 13 839 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 127 080 € | 20 127 € | 3,53% |
| 15 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 138 600 € | 31 647 € | 3,61% |
| 20 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 151 920 € | 44 967 € | 3,73% |
| 25 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 165 600 € | 58 647 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Evry →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, EVRY ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, EVRY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bSHCL Actuel
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109 900 € | - |
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#bScGC
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114 900 € | +4,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 EVRY
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109 900 € | 3 232 € | 34 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 34 m² à EVRY |
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T1 EVRY
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109 900 € | 3 232 € | 34 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 34 m² à EVRY |
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T1 EVRY
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109 900 € | 3 925 € | 28 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 28 m² à EVRY |
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T1 EVRY
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109 896 € | 4 227 € | 26 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 26 m² à EVRY |
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T1 EVRY
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109 896 € | 4 227 € | 26 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 26 m² à EVRY |
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T1 EVRY
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109 896 € | 4 227 € | 26 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 26 m² à EVRY |
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T1 EVRY
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109 896 € | 4 227 € | 26 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 26 m² à EVRY |
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T1 EVRY
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109 896 € | 4 227 € | 26 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 26 m² à EVRY |
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T1 EVRY
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109 896 € | 4 227 € | 26 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 26 m² à EVRY |
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T1 EVRY
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109 896 € | 4 227 € | 26 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 26 m² à EVRY |
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T1 EVRY
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109 896 € | 4 227 € | 26 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 26 m² à EVRY |
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T1 EVRY
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109 896 € | 4 227 € | 26 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 26 m² à EVRY |
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T1 EVRY
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109 896 € | 4 227 € | 26 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 26 m² à EVRY |
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T1 EVRY
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109 896 € | 4 227 € | 26 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 26 m² à EVRY |
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T1 EVRY
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109 896 € | 4 227 € | 26 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 26 m² à EVRY |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 4 Rue Des Freres Lumiere | 102 000 € | 17 m² | 6 000 € |
| 18/06/2026 | 24 All Jean Rostand | 84 000 € | 34 m² | 2 471 € |
| 18/06/2026 | 47 Bd Decauville | 95 000 € | 31 m² | 3 065 € |
| 17/06/2026 | 18 Rue Alexandre Soljenitsyne | 98 000 € | 43 m² | 2 279 € |
| 15/06/2026 | 19 All Boissy D Anglas | 112 000 € | 34 m² | 3 294 € |
| 09/06/2026 | 3 Pl Copernic | 127 000 € | 39 m² | 3 256 € |
| 29/05/2026 | 2b Rue Des Mathurines | 105 000 € | 35 m² | 3 000 € |
| 29/05/2026 | 37 Bd Decauville | 62 000 € | 20 m² | 3 100 € |
| 29/05/2026 | 8 Rue Andre Lalande | 131 500 € | 35 m² | 3 757 € |
| 12/05/2026 | 1 Rue Charlie Chaplin | 108 000 € | 36 m² | 3 000 € |
| 07/05/2026 | 6 Rue De L Ecole | 122 500 € | 37 m² | 3 311 € |
| 05/05/2026 | 33 Rue Du Marquis De Raies | 112 000 € | 36 m² | 3 111 € |
| 24/04/2026 | 61 Bd De L'yerres | 57 151 € | 20 m² | 2 858 € |
| 24/04/2026 | 10 Rue Eugene Delacroix | 129 910 € | 42 m² | 3 093 € |
| 23/04/2026 | 8 Rue Pablo Picasso | 106 000 € | 42 m² | 2 524 € |