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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 120 m²
En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6 : Dans un quartier proche commodités, appartement F6 en duplex situé au 1er étage, avec de beaux volumes et une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 232 176 € | 24 394 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 243 600 € | 35 818 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 264 600 € | 56 818 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 289 200 € | 81 418 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 315 300 € | 107 518 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bBIwb Actuel
|
215 000 € | - |
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#axCoe
|
215 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 4 Rue Henri Dunant | 189 900 € | 101 m² | 1 880 € |
| 30/10/2025 | 110 Pl Des Miroirs | 192 000 € | 101 m² | 1 901 € |
| 22/09/2025 | 4 Sq Gutenberg | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 22/09/2025 | 4 Sq Gustave Maroteau | 178 000 € | 98 m² | 1 816 € |
| 19/06/2025 | 4 Vla Simon Dereure | 210 000 € | 123 m² | 1 707 € |
| 13/06/2025 | 2 Sq Charles Baudelaire | 162 000 € | 100 m² | 1 620 € |
| 19/05/2025 | 2 Rue Jules Valles | 202 000 € | 105 m² | 1 924 € |
| 30/04/2025 | 304 All Du Dragon | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Paul Claudel | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 28/03/2025 | 5 Vla Simon Dereure | 224 650 € | 110 m² | 2 042 € |
| 28/03/2025 | 407 Sq Du Dragon | 177 100 € | 97 m² | 1 826 € |
| 12/03/2025 | 41 Bd Decauville | 82 000 € | 112 m² | 732 € |
| 03/02/2025 | 6 Sq Jean Allemane | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 11/12/2024 | 410 Sq Du Dragon | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 25/11/2024 | 2 Sq Gustave Maroteau | 232 000 € | 105 m² | 2 210 € |