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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 48 m²
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 114 €/mois | 9 436 €/mois | 261 576 € | 29 919 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 294 €/mois | 6 952 €/mois | 275 280 € | 43 623 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 68 763 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 329 040 € | 97 383 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 358 800 € | 127 143 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Evry →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 EVRY
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239 900 € | 4 998 € | 48 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 48 m² à EVRY |
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T2 EVRY
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239 900 € | 4 998 € | 48 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 48 m² à EVRY |
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T2 EVRY
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239 900 € | 4 998 € | 48 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 48 m² à EVRY |
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T2 EVRY
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239 900 € | 4 998 € | 48 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 48 m² à EVRY |
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T2 EVRY
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239 900 € | 4 998 € | 48 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 48 m² à EVRY |
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T2 EVRY
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239 900 € | 4 998 € | 48 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 48 m² à EVRY |
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T2 EVRY
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239 900 € | 4 998 € | 48 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 48 m² à EVRY |
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T2 EVRY
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239 900 € | 4 998 € | 48 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 48 m² à EVRY |
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T3 RIS ORANGIS
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232 098 € | 4 737 € | 49 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 49 m² à RIS ORANGIS |
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T3 RIS ORANGIS
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230 233 € | 4 699 € | 49 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 49 m² à RIS ORANGIS |
15 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | 7 Rue Pierre De Maupeou | 297 500 € | 61 m² | 4 877 € |
| 18/11/2025 | 25 Rue Emmanuel Pastre | 236 000 € | 48 m² | 4 917 € |
| 18/11/2025 | 25 Rue Emmanuel Pastre | 236 000 € | 30 m² | 7 867 € |
| 12/11/2025 | 34 Rue Louise De Keroual | 264 000 € | 65 m² | 4 062 € |
| 12/11/2025 | 107 Av Fragonard | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 01/10/2025 | 54 Rue Louise De Keroual | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 30/09/2025 | 28 Av De Beauvoir | 259 500 € | 58 m² | 4 474 € |
| 22/08/2025 | 10 Rue Du Puits Jamet | 238 000 € | 47 m² | 5 064 € |
| 18/07/2025 | 5 Rue D Antin | 214 000 € | 63 m² | 3 397 € |
| 08/07/2025 | 10 Bd Aguado | 375 000 € | 40 m² | 9 375 € |
| 04/07/2025 | 9 Rue Du Jasmin | 220 000 € | 63 m² | 3 492 € |
| 22/05/2025 | 4 Rue Rossini | 195 000 € | 54 m² | 3 611 € |
| 06/05/2025 | 27k Rue Paul Claudel | 189 000 € | 63 m² | 3 000 € |
| 05/05/2025 | 29 Rue Paul Claudel | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 24/03/2025 | 52 Av Fragonard | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |