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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Appartement F3 avec CAVE et PARKING PRIVÉ FERMÉEn EXCLUSIVITÉ dans votre agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6 : Très agréable appartement de 3 pièces de 64,21m², dans une cop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 172 116 € | 18 071 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 180 600 € | 26 555 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 42 155 € | 3,35% |
| 20 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 214 320 € | 60 275 € | 3,50% |
| 25 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 233 700 € | 79 655 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, EVRY ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, EVRY Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, EVRYComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aM2cF Actuel
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159 000 € | - |
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#aMtVB
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159 000 € | - |
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#b1VDT
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159 000 € | - |
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#b2OSd
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159 000 € | - |
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#bkNEX
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153 000 € | -3,8% |
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#bl29p
|
153 000 € | -3,8% |
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#brekC
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149 000 € | -6,3% |
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#bExbP
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138 000 € | -13,2% |
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#bFDDE
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138 000 € | -13,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 EVRY
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159 000 € | 2 446 € | 65 m² | 3 | Voir |
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159 000 € | 2 338 € | 68 m² | 4 | Voir |
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159 000 € | 2 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
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159 000 € | 2 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
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159 000 € | 2 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
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159 000 € | 2 524 € | 63 m² | 3 | Voir |
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158 560 € | 2 643 € | 60 m² | 3 | Voir |
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158 560 € | 2 643 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 EVRY
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158 560 € | 2 643 € | 60 m² | 3 | Voir |
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159 900 € | 2 460 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 EVRY
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159 900 € | 2 460 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 All Boissy D Anglas | 149 000 € | 48 m² | 3 104 € |
| 30/12/2025 | 2 Vla Charles Gambon | 165 000 € | 82 m² | 2 012 € |
| 30/12/2025 | 2 All De La Solidarite | 170 000 € | 61 m² | 2 787 € |
| 29/12/2025 | 1 Rue Alexandre Soljenitsyne | 155 000 € | 59 m² | 2 627 € |
| 23/12/2025 | 4 Res Les Bords Du Lac | 142 753 € | 65 m² | 2 196 € |
| 23/12/2025 | 16 Sq De La Brave Margot | 151 597 € | 82 m² | 1 849 € |
| 22/12/2025 | 10 All Luchino Visconti | 123 000 € | 50 m² | 2 460 € |
| 19/12/2025 | 202 Rue Rosenberg | 153 000 € | 68 m² | 2 250 € |
| 19/12/2025 | 40 Rue Jules Valles | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 18/12/2025 | 4 Pl Lavoisier | 156 000 € | 67 m² | 2 328 € |
| 18/12/2025 | 16 Rue Alexandre Soljenitsyne | 145 000 € | 67 m² | 2 164 € |
| 17/12/2025 | 8 Rue Andre Lalande | 175 000 € | 64 m² | 2 734 € |
| 10/12/2025 | 11 Che Des Vieilles Postes | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 09/12/2025 | 20 Res Le Parc De Petit Bourg | 119 900 € | 78 m² | 1 537 € |
| 03/12/2025 | 6 All Perceval | 124 000 € | 46 m² | 2 696 € |