294 500 €
T6
190 m²
EVRON
53600
Retirée
+8%
vs marché
1 550
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 6 pièces • 190 m²
EVRON (53600)
Terrain
3 537 m²
Sans vis-à-vis
Jardin
Garage
DPE
B
83 kWh/m²
GES
A
3 kg CO₂
Cette maison de 2005 située en campagne d'Évron. Elle offre un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda. Un dégagement dessert une chambre avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
294 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-11 327 €
Prix net vendeur
283 173 €
Frais de notaire
+21 248 €
Émoluments
3 191 €
Droits & taxes
16 707 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
315 748 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
315 748 €
Capital à emprunter
315 748 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 821 €/mois | 11 579 €/mois | 320 964 € | 36 791 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 814 €/mois | 8 527 €/mois | 337 680 € | 53 507 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 84 287 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 403 680 € | 119 507 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 440 100 € | 155 927 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EVRON ↘ -13.7% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, EVRON Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
8 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 16 Rte D Hambers | 206 000 € | 157 m² | 1 312 € |
| 13/09/2024 | 1807 Rte De La Motte St Ch Luat | 313 000 € | 210 m² | 1 490 € |
| 27/05/2024 | 26 Rue Du Pre Carre | 205 000 € | 161 m² | 1 273 € |
| 23/05/2024 | 34 Pl Pierre Mendes France | 250 000 € | 202 m² | 1 238 € |
| 25/04/2024 | 1450 Rte De Longpre | 200 000 € | 200 m² | 1 000 € |
| 20/02/2024 | 2 Rue De La Fontaine | 115 000 € | 155 m² | 742 € |
| 27/11/2023 | 38 Imp Hameau De La Metairie | 250 000 € | 172 m² | 1 453 € |
| 09/11/2023 | 9 Pl Du Pilori | 250 000 € | 220 m² | 1 136 € |