112 000 €
T3
63 m²
EVRON
53600
+22%
vs marché
1 778
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit112 000 €
Maison • 3 pièces • 63 m²
EVRON (53600)
Terrain
290 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
112 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 333 €
Prix net vendeur
106 667 €
Frais de notaire
+9 142 €
Émoluments
1 499 €
Droits & taxes
6 293 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
121 142 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
121 142 €
Capital à emprunter
121 142 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 123 144 € | 14 117 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 129 600 € | 20 573 € | 3,53% |
| 15 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 141 300 € | 32 273 € | 3,61% |
| 20 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 154 800 € | 45 773 € | 3,73% |
| 25 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 168 900 € | 59 873 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
19% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, EVRON ↘ -21.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, EVRON Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 EVRON
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T3 VOUTRE
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105 900 € | 1 451 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 VOUTRE
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105 900 € | 1 451 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Rue Des Pres | 17 000 € | 75 m² | 227 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Des Sources Evron | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 08/12/2025 | 50 Rue Des Pres | 38 000 € | 69 m² | 551 € |
| 28/11/2025 | 48 Rue De Sainte Gemmes | 86 000 € | 54 m² | 1 593 € |
| 07/11/2025 | 14 Rue De Beauregard | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 06/11/2025 | 7 Rue De Sainte Gemmes | 71 115 € | 62 m² | 1 147 € |
| 31/10/2025 | 24 Rue De La Mairie Saint Ch Luat | 67 368 € | 66 m² | 1 021 € |
| 30/10/2025 | 10 Rue Van Gogh | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 17/10/2025 | 111 Bd De Dierge | 155 000 € | 76 m² | 2 039 € |
| 14/10/2025 | 3 Rue Van Gogh | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 09/10/2025 | 20 Rue De Verdun | 80 000 € | 57 m² | 1 404 € |
| 25/08/2025 | 15 Rue Eugene Legroux | 115 000 € | 76 m² | 1 513 € |
| 22/07/2025 | 4 Rue Des Pivoines | 148 355 € | 74 m² | 2 005 € |
| 17/07/2025 | 9 Av Des Sports | 180 000 € | 81 m² | 2 222 € |
| 07/07/2025 | 11 Rue De La Chartrie | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |