160 000 €
T6
135 m²
EVRON
53600
-17%
vs marché
1 185
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit160 000 €
Maison • 6 pièces • 135 m²
EVRON (53600) • Évron
Terrain
597 m²
Terrasse
Jardin
Sous-sol
Cheminée
DPE
D
208 kWh/m²
GES
D
45 kg CO₂
Énergie
Gaz
Chauffage
Individuel
*** EN EXCLUSIVITÉ *** Venez découvrir cette maison idéalement située, classée en D, au pied des commodités. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée avec rangement, et permet d'a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
160 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 890 €
Prix net vendeur
153 110 €
Frais de notaire
+12 327 €
Émoluments
1 944 €
Droits & taxes
9 033 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
172 327 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
172 327 €
Capital à emprunter
172 327 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 20 046 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 184 320 € | 29 226 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 201 060 € | 45 966 € | 3,61% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 65 226 € | 3,73% |
| 25 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 240 300 € | 85 206 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
29% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EVRON ↘ -13.7% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, EVRON Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 32 Rte Des Rousselieres | 280 000 € | 113 m² | 2 478 € |
| 06/11/2025 | 1655 Rte De Montoire | 45 000 € | 121 m² | 372 € |
| 29/09/2025 | 47 Bd De Dierge | 145 000 € | 115 m² | 1 261 € |
| 25/09/2025 | 10 Rue Des Hirondelles | 187 500 € | 111 m² | 1 689 € |
| 23/09/2025 | 4 Rte De Ste Gemmes | 127 000 € | 119 m² | 1 067 € |
| 12/09/2025 | 40 Bd De La Gde Valaisiere | 205 000 € | 135 m² | 1 519 € |
| 02/09/2025 | 34 Rue Denis Papin | 178 700 € | 120 m² | 1 489 € |
| 17/07/2025 | 4 All Du Petit Barbe | 137 000 € | 122 m² | 1 123 € |
| 30/06/2025 | 37 Av Des Sports | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |
| 02/05/2025 | 40 Pl Ste Anne | 95 000 € | 115 m² | 826 € |
| 25/04/2025 | 24 Pl Pierre Mendes France | 96 000 € | 125 m² | 768 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De Closeau Evron | 115 000 € | 109 m² | 1 055 € |
| 28/03/2025 | 61 Rte De Neau Evron | 227 400 € | 121 m² | 1 879 € |
| 20/03/2025 | 5 Imp De Villeneuve | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 13/03/2025 | 41 Rue De Ste Gemmes | 195 000 € | 151 m² | 1 291 € |