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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
A quelques kilomètre d'EVRON coté Sarthe. Laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle de plain-pied, construite en 2007, offrant plus de 110 m² habitables dans un envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 272 328 € | 28 616 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 285 840 € | 42 128 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 310 320 € | 66 608 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 339 120 € | 95 408 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 369 900 € | 126 188 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 EVRON
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252 400 € | 2 254 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATRES LA FORET
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248 000 € | 2 102 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 EVRON
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269 500 € | 1 982 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 EVRON
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229 020 € | 1 636 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 EVRON
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228 500 € | 1 632 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 EVRON
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228 500 € | 1 632 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 EVRON
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228 500 € | 1 632 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATRES LA FORET
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228 000 € | 1 932 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRON
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227 500 € | 1 928 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRON
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227 500 € | 1 928 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRON
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227 500 € | 1 928 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRON
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227 500 € | 1 928 € | 118 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 17 La Basse Lande | 125 000 € | 97 m² | 1 289 € |
| 13/08/2025 | 1a Blanchet | 117 000 € | 108 m² | 1 083 € |
| 21/07/2025 | 13 Rue G Et L Bidard | 27 000 € | 130 m² | 208 € |
| 19/06/2025 | 7 Rue De La Crousille | 90 000 € | 102 m² | 882 € |
| 31/03/2025 | 1 Beau Soleil | 117 000 € | 124 m² | 944 € |
| 03/12/2024 | 1 La Templerie | 235 000 € | 103 m² | 2 282 € |
| 02/08/2024 | 1 Le Clos Gautier | 383 200 € | 131 m² | 2 925 € |
| 11/12/2023 | 8 Lot Les Places | 120 000 € | 106 m² | 1 132 € |
| 24/10/2023 | 18 Beau Soleil | 28 000 € | 116 m² | 241 € |