Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 263 m²
Située à seulement 35 minutes de Laval, 1h du Mans et 2h30 de l’Ouest parisien, cette demeure allie le cachet de l’ancien au confort d’aujourd’hui, à deux pas des commodités avec l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 091 €/mois | 18 458 €/mois | 511 644 € | 53 828 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 474 €/mois | 13 558 €/mois | 536 880 € | 79 064 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 239 €/mois | 9 815 €/mois | 583 020 € | 125 204 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 634 320 € | 176 504 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 691 200 € | 233 384 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#byHZ2 Actuel
|
475 500 € | - |
|
#aNr6C
|
569 000 € | +19,7% |
|
#aYhzu
|
548 000 € | +15,2% |
|
#bfVvb
|
548 000 € | +15,2% |
3 ventes réelles — Maisons de 210 à 315 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 1807 Rte De La Motte St Ch Luat | 313 000 € | 210 m² | 1 490 € |
| 09/11/2023 | 9 Pl Du Pilori | 250 000 € | 220 m² | 1 136 € |
| 06/10/2023 | 12 Rte De Ste Gemmes | 270 000 € | 211 m² | 1 280 € |