209 500 €
T7
115 m²
EVRON
53600
+10%
vs marché
1 822
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit209 500 €
Maison • 7 pièces • 115 m²
EVRON (53600)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
209 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 022 €
Prix net vendeur
200 478 €
Frais de notaire
+15 576 €
Émoluments
2 398 €
Droits & taxes
11 828 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
225 076 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
225 076 €
Capital à emprunter
225 076 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 812 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 912 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 257 940 € | 55 372 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 282 000 € | 79 432 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 104 932 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, EVRON ↘ -1.2% sur 6 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, EVRON Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2015 Rte De Planche Lambert | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 27/11/2025 | 32 Rte Des Rousselieres | 280 000 € | 113 m² | 2 478 € |
| 06/11/2025 | 1655 Rte De Montoire | 45 000 € | 121 m² | 372 € |
| 06/10/2025 | 43 Rue Du Montaigu | 138 000 € | 93 m² | 1 484 € |
| 29/09/2025 | 47 Bd De Dierge | 145 000 € | 115 m² | 1 261 € |
| 25/09/2025 | 10 Rue Des Hirondelles | 187 500 € | 111 m² | 1 689 € |
| 23/09/2025 | 9 Rue Des Croisettes | 162 000 € | 104 m² | 1 558 € |
| 23/09/2025 | 4 Rte De Ste Gemmes | 127 000 € | 119 m² | 1 067 € |
| 18/09/2025 | 39 Rue De La Fontaine | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 12/09/2025 | 40 Bd De La Gde Valaisiere | 205 000 € | 135 m² | 1 519 € |
| 02/09/2025 | 34 Rue Denis Papin | 178 700 € | 120 m² | 1 489 € |
| 22/08/2025 | 7 Bd De Dierge | 104 500 € | 92 m² | 1 136 € |
| 17/07/2025 | 4 All Du Petit Barbe | 137 000 € | 122 m² | 1 123 € |
| 30/06/2025 | 37 Av Des Sports | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |
| 13/05/2025 | 97 Bd De La Gde Valaisiere | 95 000 € | 105 m² | 905 € |