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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
Amifis vous propose en exclusivité cet appartement situé en plein coeur de la ville d'Évron avec vue sur la Basilique. Produit rare sur le marché dans ce secteur, d'une surface de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 78 960 € | 8 304 € | 3,20% |
| 10 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 82 800 € | 12 144 € | 3,25% |
| 15 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 90 000 € | 19 344 € | 3,35% |
| 20 ans | 408 €/mois | 1 236 €/mois | 97 920 € | 27 264 € | 3,45% |
| 25 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 106 800 € | 36 144 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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14 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 3 Pl De L Eglise Saint Martin | 146 250 € | 35 m² | 4 179 € |
| 04/07/2025 | 3 Rue Maulny | 475 000 € | 33 m² | 14 394 € |
| 04/07/2025 | 3ter Rue Maulny | 475 000 € | 55 m² | 8 636 € |
| 23/06/2025 | 6 Pl Pierre Mendes France | 299 000 € | 45 m² | 6 644 € |
| 18/06/2025 | 6 Pl Du Pilori | 69 000 € | 36 m² | 1 917 € |
| 13/05/2025 | 51 Rue De La Fontaine | 105 000 € | 50 m² | 2 100 € |
| 26/04/2025 | 23 Rue De Saulge | 39 000 € | 32 m² | 1 219 € |
| 22/03/2025 | 11 Rte De Crun | 300 000 € | 35 m² | 8 571 € |
| 03/03/2025 | 11 Pl Pierre Mendes France | 173 500 € | 70 m² | 2 479 € |
| 27/04/2024 | 14 Rue De La Fontaine | 78 000 € | 69 m² | 1 130 € |
| 13/02/2024 | 10 Rue Des Pres | 113 000 € | 40 m² | 2 825 € |
| 04/01/2024 | 2ter Rue Maulny | 87 000 € | 52 m² | 1 673 € |
| 31/10/2023 | 11 Rue De Ste Gemmes | 60 000 € | 46 m² | 1 304 € |
| 18/09/2023 | 4 Pl Du Pilori | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |