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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
Maison en granit de construction 1958 d'environ 200 m² comprend : Au RDC : Une Entrée, une cuisine, un salon/séjour, un cellier avec placard de rangement, un bureau avec placard sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 126 168 € | 13 240 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 132 480 € | 19 552 € | 3,25% |
| 15 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 143 820 € | 30 892 € | 3,35% |
| 20 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 156 480 € | 43 552 € | 3,45% |
| 25 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 170 400 € | 57 472 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LA TRINITE PORHOET
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116 000 € | 725 € | 160 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 3 Rue Des Villes | 154 000 € | 190 m² | 811 € |