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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
MORBIHAN Evriguet Cette charmante maison mitoyenne de 4 chambres, avec son beau jardin, sa grande terrasse et son parking, est prête à vous accueillir pour un été inoubliable ! Sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 194 040 € | 20 385 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 203 640 € | 29 985 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 47 565 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 240 720 € | 67 065 € | 3,45% |
| 25 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 262 200 € | 88 545 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAURON ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAURON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 50 Le Coudray Baillet | 152 000 € | 130 m² | 1 169 € |
| 30/06/2025 | 14 Rue Du Chateau | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 23/05/2025 | 1 La Metairie Neuve | 270 000 € | 166 m² | 1 627 € |
| 29/04/2025 | 9 La Ville Cognac | 190 500 € | 131 m² | 1 454 € |
| 18/03/2025 | 3 Painfaux | 153 071 € | 130 m² | 1 177 € |
| 27/11/2024 | 25 Le Coudray Mathuau | 90 000 € | 140 m² | 643 € |
| 27/08/2024 | 3 Rue De La Joie | 230 000 € | 150 m² | 1 533 € |
| 31/07/2024 | 23 Rue Nationale | 80 000 € | 144 m² | 556 € |
| 25/07/2024 | 18 Rue Du Cdt Du Noday | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 23/07/2024 | 13 Rue Prepois | 58 000 € | 175 m² | 331 € |
| 23/07/2024 | 7 Le Plessis | 162 500 € | 130 m² | 1 250 € |
| 05/07/2024 | 7 Rue Le Chapelier | 272 000 € | 140 m² | 1 943 € |
| 29/05/2024 | 1b Rue De La Pointe | 200 000 € | 128 m² | 1 563 € |
| 15/05/2024 | 3 La Barre | 145 000 € | 140 m² | 1 036 € |
| 02/04/2024 | 29 Rue D Armor | 220 000 € | 164 m² | 1 341 € |