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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
56490 SAINT MALO DES TROIS FONTAINES - En plein bourg, beau potentiel pour cette maison en pierres indépendante, sur un jardin entièrement clos d'environ 1400 m² avec puits, terras...
33 Avenue du Porhoët 56490 Saint-Malo-des-Trois-Fontaines
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 206 388 € | 21 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 216 360 € | 31 394 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 234 720 € | 49 754 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 255 120 € | 70 154 € | 3,40% |
| 25 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 277 800 € | 92 834 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5DDn Actuel
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191 090 € | - |
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#bd8lR
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191 225 € | +0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 EVRIGUET
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/11/2025 | 3 Rue Des Villes | 154 000 € | 190 m² | 811 € |