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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
portes ouvertes vendredi, dimanche et lundi. Merci d’envoyer une pièce d’identité à mon adresse e-mail disponible sur mon site pour avoir l’adresse exacte. Charmant petit cottage m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 438 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 296 €/mois | 897 €/mois | 88 800 € | 29 638 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUVOo Actuel
|
60 000 € | - |
|
#ai3qP
|
65 000 € | +8,3% |
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#aF7gh
|
60 000 € | - |
|
#aFBkC
|
60 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 6 La Ville Morvan | 37 500 € | 96 m² | 391 € |
| 19/08/2025 | 6 Rue Des Champs Du Bourg | 182 000 € | 92 m² | 1 978 € |
| 23/08/2024 | 13 La Ville Geffray | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 31/01/2024 | 4 Rue Des Villes | 59 000 € | 110 m² | 536 € |
| 19/10/2023 | 6 Rue Des Champs Du Bourg | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 13/07/2023 | 6 Kerminy | 50 000 € | 82 m² | 610 € |