998 000 €
Immeuble
386 m²
EVREUX
27000
N/A
vs marché
2 585
€/m²
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Créer un compte gratuit998 000 €
Chalet • 10 pièces • 386 m²
EVREUX (27000)
Jardin
Sous-sol
Cheminée
Agrandissable
DPE
F
GES
F
À environ une heure de Paris, au cÅ“ur d'Évreux, à quelques pas seulement de la gare et des commerces, cette somptueuse maison de maître de plus de 380m² incarne avec élégance l'a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
998 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-47 524 €
Prix net vendeur
950 476 €
Frais de notaire
+67 017 €
Émoluments
9 589 €
Droits & taxes
56 078 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 065 017 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 065 017 €
Capital à emprunter
1 065 017 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 752 €/mois | 38 642 €/mois | 1 071 168 € | 112 653 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 367 €/mois | 28 385 €/mois | 1 124 040 € | 165 525 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 782 €/mois | 20 552 €/mois | 1 220 760 € | 262 245 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 559 €/mois | 16 845 €/mois | 1 334 160 € | 375 645 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 850 €/mois | 14 697 €/mois | 1 455 000 € | 496 485 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Biens de 308 à 463 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 4 Bd Adelaide Et Jules Janin | 428 500 € | 310 m² | 1 382 € |
| 10/10/2024 | 18 Rue Victor Hugo | 590 000 € | 380 m² | 1 553 € |
| 25/07/2024 | 13 Rue Victor Hugo | 988 000 € | 375 m² | 2 635 € |