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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 159 m²
La propriété est située proche d''evreux, dans une charmante commune offrant un environnement paisible et agréable. Proche de toutes les commodités, cette localité dynamique propos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 221 €/mois | 12 791 €/mois | 354 564 € | 37 294 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 54 730 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 404 100 € | 86 830 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 124 330 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 481 500 € | 164 230 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EVREUX ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EVREUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, EVREUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 EVREUX
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329 000 € | 2 193 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 EVREUX
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327 000 € | 2 057 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T6 EVREUX
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T6 LA MADELEINE
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335 000 € | 2 233 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 EVREUX
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309 000 € | 1 884 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 EVREUX
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309 000 € | 1 884 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 EVREUX
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T6 EVREUX
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309 000 € | 1 884 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T5 EVREUX
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350 000 € | 2 303 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T7 EVREUX
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T6 EVREUX
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299 250 € | 1 982 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 EVREUX
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299 000 € | 1 557 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 EVREUX
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299 000 € | 1 728 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 EVREUX
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299 000 € | 1 557 € | 192 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 2624 Cite Lafayette | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 13/12/2025 | 28 Rue Du Panorama | 425 000 € | 160 m² | 2 656 € |
| 24/10/2025 | 2502 Cite Lafayette | 355 000 € | 139 m² | 2 554 € |
| 14/10/2025 | 21 Rue Portevin | 143 000 € | 130 m² | 1 100 € |
| 04/10/2025 | 11 Rue Arsene Meunier | 328 000 € | 159 m² | 2 063 € |
| 09/09/2025 | 8 Rue De La Ronde | 409 000 € | 130 m² | 3 146 € |
| 27/08/2025 | 26 Rue Portevin | 177 500 € | 133 m² | 1 335 € |
| 21/08/2025 | 47 Rue Victor Hugo | 330 000 € | 160 m² | 2 063 € |
| 19/08/2025 | 13 Rue Portevin | 235 000 € | 145 m² | 1 621 € |
| 08/08/2025 | 13b Rue Du Calvaire | 188 000 € | 147 m² | 1 279 € |
| 18/07/2025 | 3b All De Nancy | 240 000 € | 168 m² | 1 429 € |
| 27/06/2025 | 2737 Cite Lafayette | 335 982 € | 135 m² | 2 489 € |
| 21/06/2025 | 20a Rue De Sacquenville | 280 550 € | 180 m² | 1 559 € |
| 18/06/2025 | 65 Rue Saint-sauveur | 308 000 € | 139 m² | 2 216 € |
| 10/06/2025 | 42b Rue De La Rochette | 365 000 € | 174 m² | 2 098 € |