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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison 5 pièces 115.00 m²Devenez propriétaire, à Evrecy, d'une maison individuelle moderne, lumineuse et entièrement personnalisable, située dans un cadre calme. Les points forts d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 926 €/mois | 11 897 €/mois | 329 784 € | 34 665 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 346 080 € | 50 961 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 375 840 € | 80 721 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 408 960 € | 113 841 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 445 500 € | 150 381 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EVRECY ↗ +11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EVRECY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 EVRECY
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307 000 € | 2 496 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRECY
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309 750 € | 2 625 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 MISSY
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301 800 € | 2 454 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 MISSY
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313 000 € | 2 675 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T7 ESQUAY NOTRE DAME
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 ESQUAY NOTRE DAME
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 ESQUAY NOTRE DAME
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 ESQUAY NOTRE DAME
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ESQUAY NOTRE DAME
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 EVRECY
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291 750 € | 2 372 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 VACOGNES-NEUILLY
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286 000 € | 2 509 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 EVRECY
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326 900 € | 2 702 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRECY
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326 900 € | 2 702 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 MISSY
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284 000 € | 2 309 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 AMAYE SUR ORNE
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329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 25 Rue Henri Cheron | 236 900 € | 112 m² | 2 115 € |
| 12/09/2025 | 2 Rue Des Vergers | 379 250 € | 122 m² | 3 109 € |
| 25/07/2025 | 29 Rue Du Teillage | 315 830 € | 121 m² | 2 610 € |
| 25/06/2025 | 1b Rue De Suede | 274 000 € | 111 m² | 2 468 € |
| 04/06/2025 | 7 Rue De La Vaguelle | 111 250 € | 110 m² | 1 011 € |
| 14/05/2025 | 5216 Rue Du Quinze Juin 44 | 274 000 € | 97 m² | 2 825 € |
| 07/05/2025 | 3 Rue Des Epis | 265 400 € | 103 m² | 2 577 € |
| 28/03/2025 | 40 Rue Jacques Brel | 278 000 € | 99 m² | 2 808 € |
| 21/03/2025 | 6 All De La Plaine | 313 000 € | 136 m² | 2 301 € |
| 17/03/2025 | 30 Rue De La Verderie | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 07/11/2024 | 2a Rue De Suede | 114 000 € | 105 m² | 1 086 € |
| 18/09/2024 | 8 Rue Des Vergers | 274 707 € | 95 m² | 2 892 € |
| 13/09/2024 | 35 Rue Du Teillage | 287 700 € | 98 m² | 2 936 € |
| 20/08/2024 | 12 Rue Du Stade | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 01/07/2024 | 15 Rte D Aunay | 210 670 € | 99 m² | 2 128 € |