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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
A réserver, maison de 5 pièces principales aux dernières normes d'isolation avec pompe à chaleur. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de 40m², un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 307 608 € | 31 848 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 688 €/mois | 8 145 €/mois | 322 560 € | 46 800 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 944 €/mois | 5 891 €/mois | 349 920 € | 74 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 382 080 € | 106 320 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 140 640 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EVRECY ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EVRECY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MISSY
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285 000 € | 2 740 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYERS BOCAGE
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285 000 € | 2 740 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 CHEUX
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283 000 € | 2 830 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MAIZET
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289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 ESQUAY NOTRE DAME
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291 500 € | 2 915 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 MAIZET
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279 000 € | 3 135 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T6 EVRECY
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295 900 € | 3 019 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRECY
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295 900 € | 3 019 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 GAVRUS
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272 900 € | 3 032 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ESQUAY NOTRE DAME
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272 900 € | 3 032 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BARON SUR ODON
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269 210 € | 2 834 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 VACOGNES-NEUILLY
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269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYERS BOCAGE
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267 900 € | 2 679 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYERS BOCAGE
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267 900 € | 2 820 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 EVRECY
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267 000 € | 2 450 € | 109 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 15 Rue De L Oree Des Champs | 224 000 € | 90 m² | 2 489 € |
| 12/06/2025 | 18 Rue D Albray | 300 800 € | 89 m² | 3 380 € |
| 28/05/2025 | 33 Rue De La Pillardiere | 234 000 € | 85 m² | 2 753 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue Du Champ Rouget | 225 000 € | 77 m² | 2 922 € |
| 14/05/2025 | 5216 Rue Du Quinze Juin 44 | 274 000 € | 97 m² | 2 825 € |
| 07/05/2025 | 3 Rue Des Epis | 265 400 € | 103 m² | 2 577 € |
| 30/04/2025 | 5274 Rue De La Prebende | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 28/03/2025 | 40 Rue Jacques Brel | 278 000 € | 99 m² | 2 808 € |
| 17/03/2025 | 30 Rue De La Verderie | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 11/12/2024 | 29 Rue Camille Blaisot | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 28/11/2024 | 3 All Du Pont Menard | 212 500 € | 74 m² | 2 872 € |
| 07/11/2024 | 2a Rue De Suede | 114 000 € | 105 m² | 1 086 € |
| 18/09/2024 | 8 Rue Des Vergers | 274 707 € | 95 m² | 2 892 € |
| 13/09/2024 | 35 Rue Du Teillage | 287 700 € | 98 m² | 2 936 € |
| 20/08/2024 | 12 Rue Du Stade | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |