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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Votre conseillère ORPI MDG vous présente un joli pavillon situé au sud ouest de Caen sur la commune d'Evrecy, proche crèche, écoles, 10 minutes du périphérique sud et à proximité d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 457 €/mois | 16 536 €/mois | 458 388 € | 48 181 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 009 €/mois | 12 148 €/mois | 481 080 € | 70 873 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 902 €/mois | 8 794 €/mois | 522 360 € | 112 153 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 570 960 € | 160 753 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 622 800 € | 212 593 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EVRECY ↗ +10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EVRECY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAOpO Actuel
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426 000 € | - |
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#a0zZv
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426 000 € | - |
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#arqjp
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426 000 € | - |
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#ajKKM
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395 000 € | -7,3% |
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#b0WX3
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426 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 EVRECY
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425 000 € | 2 891 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURVILLE SUR ODON
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440 000 € | 3 099 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 BARON SUR ODON
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445 000 € | 2 816 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T5 BARON SUR ODON
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T5 NOYERS BOCAGE
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T6 EVRECY
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395 000 € | 2 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 MAIZET
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 EVRECY
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395 000 € | 2 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 VACOGNES-NEUILLY
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394 000 € | 2 526 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 BARON SUR ODON
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393 000 € | 3 144 € | 125 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 25 Rue Henri Cheron | 236 900 € | 112 m² | 2 115 € |
| 12/09/2025 | 2 Rue Des Vergers | 379 250 € | 122 m² | 3 109 € |
| 25/07/2025 | 29 Rue Du Teillage | 315 830 € | 121 m² | 2 610 € |
| 25/07/2025 | 5 Le Hom | 349 000 € | 151 m² | 2 311 € |
| 25/06/2025 | 1b Rue De Suede | 274 000 € | 111 m² | 2 468 € |
| 04/06/2025 | 7 Rue De La Vaguelle | 111 250 € | 110 m² | 1 011 € |
| 07/05/2025 | 3 Rue Des Epis | 265 400 € | 103 m² | 2 577 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue De L Oree Des Champs | 382 150 € | 152 m² | 2 514 € |
| 21/03/2025 | 6 All De La Plaine | 313 000 € | 136 m² | 2 301 € |
| 17/03/2025 | 30 Rue De La Verderie | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 07/11/2024 | 2a Rue De Suede | 114 000 € | 105 m² | 1 086 € |
| 03/06/2024 | 3 Rue Des Courtils | 317 950 € | 106 m² | 3 000 € |
| 29/03/2024 | 8 Rue D Albray | 257 500 € | 112 m² | 2 299 € |
| 17/01/2024 | 31 Rue Camille Blaisot | 228 000 € | 120 m² | 1 900 € |