Maison • 8 pièces • 244 m²

EVRAN (22630)

Terrain 244 m²

DPE D

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 498 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -19 154 €

Prix net vendeur 478 846 €

Frais de notaire +34 668 €

Émoluments 5 067 €

Droits & taxes 28 251 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 532 668 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 532 668 €

Capital à emprunter 532 668 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	6 445 €/mois	19 530 €/mois	541 380 €	61 979 €	3,51%
10 ans	4 747 €/mois	14 385 €/mois	569 640 €	90 239 €	3,53%
15 ans	3 453 €/mois	10 464 €/mois	621 540 €	142 139 €	3,61%
20 ans	2 837 €/mois	8 597 €/mois	680 880 €	201 479 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 475 €/mois	7 500 €/mois	742 500 €	263 099 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Evran →

Prix/m²

prix médian

* Maison 8p, EVRAN — annonces actives ce mois

Maison 8p

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4 ventes réelles — Maisons de 195 à 292 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
11/08/2025	1 La Mare	420 000 €	225 m²	1 867 €
03/03/2025	2 Rue De Nazareth	169 600 €	203 m²	835 €
27/02/2024	10 La Ville Collet	322 000 €	217 m²	1 484 €
28/12/2023	5223 Les Ronces	145 000 €	240 m²	604 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).