206 432 €
T3
79 m²
EVRAN
22630
Retirée
+29%
vs marché
2 613
€/m²
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Créer un compte gratuit206 432 €
Annonce retirée
Maison • 3 pièces • 79 m²
EVRAN (22630)
Terrain
204 m²
Exposition Sud
Jardin
Découvrez à Évran, une superbe maison de plain-pied de 79m², idéalement conçue pour un confort optimal, située sur un charmant terrain à bâtir de 204 m², entièrement viabilisé. Le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
206 432 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 830 €
Prix net vendeur
196 602 €
Frais de notaire
+15 310 €
Émoluments
2 361 €
Droits & taxes
11 599 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
221 742 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
221 742 €
Capital à emprunter
221 742 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 225 372 € | 25 805 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 237 120 € | 37 553 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 258 660 € | 59 093 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 283 440 € | 83 873 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 109 433 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Evran →Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, EVRAN ↘ -7.8% sur 14 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, EVRAN Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JUVAT
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208 021 € | 2 600 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à ST JUVAT |
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T4 ST ANDRE DES EAUX
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208 080 € | 2 601 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à ST ANDRE DES EAUX |
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T4 EVRAN
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209 000 € | 2 459 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à EVRAN |
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T4 EVRAN
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209 000 € | 2 459 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à EVRAN |
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T4 EVRAN
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209 000 € | 2 459 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à EVRAN |
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T4 TREFUMEL
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202 821 € | 2 535 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à TREFUMEL |
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T4 ST JUVAT
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202 667 € | 2 667 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à ST JUVAT |
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T4 ST JUVAT
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202 667 € | 2 667 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à ST JUVAT |
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T4 ST JUVAT
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202 280 € | 2 529 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à ST JUVAT |
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T4 EVRAN
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212 350 € | 2 413 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à EVRAN |
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T4 EVRAN
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213 400 € | 2 425 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à EVRAN |
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T4 EVRAN
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213 400 € | 2 425 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à EVRAN |
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T4 EVRAN
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213 400 € | 2 425 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à EVRAN |
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T3 ST ANDRE DES EAUX
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198 900 € | 2 652 € | 75 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 75 m² à ST ANDRE DES EAUX |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | 1 Rue Des Ronces | 77 000 € | 72 m² | 1 069 € |
| 10/03/2026 | 20 Le Clos De La Pierre | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |
| 27/02/2026 | 23 Rue De Haute Rive | 205 000 € | 79 m² | 2 595 € |
| 09/12/2025 | 20 La Touche | 240 000 € | 87 m² | 2 759 € |
| 03/12/2025 | 3 Rue Jean De Beaumanoir | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 27/10/2025 | 3 Rue Les Chamblais | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 19/06/2025 | 1 Res Residence De La Landelle | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 06/06/2025 | 20 Beaumanoir | 2 024 645 € | 67 m² | 30 219 € |
| 11/04/2025 | 9 La Planche | 118 250 € | 80 m² | 1 478 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue D Ille Et Rance | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 16/01/2025 | 35 Rue De L'hopital | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 15/10/2024 | 9 All De La Corderie | 205 000 € | 78 m² | 2 628 € |
| 14/10/2024 | 52 La Fontaine | 92 000 € | 84 m² | 1 095 € |
| 10/09/2024 | 8 Rue Des Cordiers | 92 500 € | 80 m² | 1 156 € |
| 02/08/2024 | 12 Le Pre Colou | 138 000 € | 78 m² | 1 769 € |