190 273 €
T1
73 m²
EVRAN
22630
Retirée
+29%
vs marché
2 606
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit190 273 €
Annonce retirée
Maison • 1 pièce • 73 m²
EVRAN (22630)
Terrain
297 m²
Jardin
Jolie maison de plain pied de 73 m² habitables comprenant une pièce de vie sud ouest cuisine ouverte deux chambres dont une de 13m² salle d'eau avec douche à l'italienne cellier TE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
190 273 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 061 €
Prix net vendeur
181 212 €
Frais de notaire
+14 255 €
Émoluments
2 214 €
Droits & taxes
10 691 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
204 528 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
204 528 €
Capital à emprunter
204 528 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 207 900 € | 23 825 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 218 760 € | 34 685 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 238 680 € | 54 605 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 77 285 € | 3,73% |
| 25 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 285 000 € | 100 925 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Evran →Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% plus cher
Distribution des prix
Maison 1pDynamique marché
Maison 1 pièces, EVRAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST ANDRE DES EAUX
|
186 200 € | 2 191 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ST ANDRE DES EAUX |
|
T4 ST ANDRE DES EAUX
|
186 200 € | 2 191 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ST ANDRE DES EAUX |
|
T4 ST ANDRE DES EAUX
|
186 200 € | 2 191 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ST ANDRE DES EAUX |
|
T4 ST JUDOCE
|
195 000 € | 2 407 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à ST JUDOCE |
|
T3 ST ANDRE DES EAUX
|
197 000 € | 2 402 € | 82 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 82 m² à ST ANDRE DES EAUX |
|
T3 ST ANDRE DES EAUX
|
197 000 € | 2 402 € | 82 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 82 m² à ST ANDRE DES EAUX |
|
T3 ST ANDRE DES EAUX
|
197 000 € | 2 402 € | 82 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 82 m² à ST ANDRE DES EAUX |
|
T2 ST ANDRE DES EAUX
|
183 000 € | 2 507 € | 73 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 73 m² à ST ANDRE DES EAUX |
|
T3 ST JUDOCE
|
197 857 € | 2 748 € | 72 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 72 m² à ST JUDOCE |
|
T3 ST JUDOCE
|
197 857 € | 2 748 € | 72 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 72 m² à ST JUDOCE |
|
T3 ST ANDRE DES EAUX
|
198 900 € | 2 652 € | 75 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 75 m² à ST ANDRE DES EAUX |
|
T3 ST ANDRE DES EAUX
|
198 900 € | 2 652 € | 75 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 75 m² à ST ANDRE DES EAUX |
|
T3 ST ANDRE DES EAUX
|
198 900 € | 2 652 € | 75 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 75 m² à ST ANDRE DES EAUX |
|
T4 ST JUDOCE
|
199 000 € | 2 261 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à ST JUDOCE |
|
T4 LES CHAMPS GERAUX
|
179 963 € | 2 368 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à LES CHAMPS GERAUX |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 6 Rue Les Chamblais | 160 000 € | 58 m² | 2 759 € |
| 19/05/2026 | 1 Rue Des Ronces | 77 000 € | 72 m² | 1 069 € |
| 23/03/2026 | 38 Betineuc | 147 000 € | 53 m² | 2 774 € |
| 10/03/2026 | 20 Le Clos De La Pierre | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |
| 27/02/2026 | 23 Rue De Haute Rive | 205 000 € | 79 m² | 2 595 € |
| 09/12/2025 | 20 La Touche | 240 000 € | 87 m² | 2 759 € |
| 03/12/2025 | 3 Rue Jean De Beaumanoir | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 27/10/2025 | 3 Rue Les Chamblais | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 06/06/2025 | 20 Beaumanoir | 2 024 645 € | 67 m² | 30 219 € |
| 11/04/2025 | 9 La Planche | 118 250 € | 80 m² | 1 478 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue D Ille Et Rance | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 16/01/2025 | 35 Rue De L'hopital | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 15/10/2024 | 9 All De La Corderie | 205 000 € | 78 m² | 2 628 € |
| 14/10/2024 | 52 La Fontaine | 92 000 € | 84 m² | 1 095 € |
| 10/09/2024 | 8 Rue Des Cordiers | 92 500 € | 80 m² | 1 156 € |