398 044 €
T6
172 m²
EVRAN
22630
Retirée
+15%
vs marché
2 314
€/m²
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Créer un compte gratuit398 044 €
Annonce retirée
Maison • 6 pièces • 172 m²
EVRAN (22630)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
398 044 €
Honoraires agence (~4,0%)
-15 309 €
Prix net vendeur
382 735 €
Frais de notaire
+28 077 €
Émoluments
4 146 €
Droits & taxes
22 581 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
426 121 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
426 121 €
Capital à emprunter
426 121 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 156 €/mois | 15 624 €/mois | 433 104 € | 49 596 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 798 €/mois | 11 509 €/mois | 455 760 € | 72 252 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 762 €/mois | 8 370 €/mois | 497 160 € | 113 652 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 161 292 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 594 000 € | 210 492 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Evran →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 EVRAN
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398 044 € | 2 314 € | 172 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 172 m² à EVRAN |
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T8 EVRAN
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367 000 € | 2 039 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à EVRAN |
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T6 EVRAN
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365 000 € | 2 028 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à EVRAN |
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T6 EVRAN
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365 000 € | 2 028 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à EVRAN |
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T6 EVRAN
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365 000 € | 2 028 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à EVRAN |
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T6 EVRAN
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365 000 € | 2 028 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à EVRAN |
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T6 EVRAN
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365 000 € | 2 028 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à EVRAN |
|
T6 ST JUDOCE
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350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à ST JUDOCE |
7 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | 15 Rue De Haute Rive | 366 150 € | 140 m² | 2 615 € |
| 03/03/2025 | 2 Rue De Nazareth | 169 600 € | 203 m² | 835 € |
| 28/02/2025 | 29 La Planche | 259 000 € | 163 m² | 1 589 € |
| 03/12/2024 | 12 Rue Des Cordiers | 85 000 € | 164 m² | 518 € |
| 02/10/2024 | 4 Saint Rene | 527 000 € | 190 m² | 2 774 € |
| 27/12/2023 | 12 Rue Des Ronces | 298 000 € | 146 m² | 2 041 € |
| 07/11/2023 | 4 Le Verger | 570 000 € | 161 m² | 3 540 € |