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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 156 €/mois | 15 624 €/mois | 433 104 € | 49 596 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 798 €/mois | 11 509 €/mois | 455 760 € | 72 252 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 762 €/mois | 8 370 €/mois | 497 160 € | 113 652 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 161 292 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 594 000 € | 210 492 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 EVRAN
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398 044 € | 2 314 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T8 EVRAN
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367 000 € | 2 039 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 EVRAN
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365 000 € | 2 028 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRAN
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365 000 € | 2 028 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRAN
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365 000 € | 2 028 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRAN
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365 000 € | 2 028 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JUDOCE
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350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 2 Rue De Nazareth | 169 600 € | 203 m² | 835 € |
| 28/02/2025 | 29 La Planche | 259 000 € | 163 m² | 1 589 € |
| 02/10/2024 | 4 Saint Rene | 527 000 € | 190 m² | 2 774 € |