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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 299 m²
ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose : À Évran (commune d'environ 2 000 habitants), sur l'axe Rennes Saint-Malo, à environ 30 minutes de Rennes et 10 minutes de Ti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 147 €/mois | 27 718 €/mois | 768 348 € | 80 766 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 719 €/mois | 20 361 €/mois | 806 280 € | 118 698 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 865 €/mois | 14 742 €/mois | 875 700 € | 188 118 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 988 €/mois | 12 085 €/mois | 957 120 € | 269 538 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 479 €/mois | 10 542 €/mois | 1 043 700 € | 356 118 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brsH3 Actuel
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715 000 € | - |
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#bmnQ9
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715 000 € | - |
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#bmpOz
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715 000 € | - |
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#bsr3W
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715 000 € | - |
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#byqHQ
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715 000 € | - |
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1 ventes réelles — Maisons de 239 à 358 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/12/2023 | 5223 Les Ronces | 145 000 € | 240 m² | 604 € |