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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 187 m²
Maison Ancienne à Rénover avec Potentiel ExceptionnelMaison Ancienne à Rénover avec Potentiel Exceptionnel Découvrez cette charmante maison ancienne de 182 m², construite en 1900, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 977 €/mois | 30 233 €/mois | 838 068 € | 88 128 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 328 €/mois | 22 206 €/mois | 879 360 € | 129 420 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 306 €/mois | 16 079 €/mois | 955 080 € | 205 140 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 330 €/mois | 13 121 €/mois | 1 039 200 € | 289 260 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 775 €/mois | 11 439 €/mois | 1 132 500 € | 382 560 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 27 Che De La Plagne | 241 926 € | 150 m² | 1 613 € |
| 23/09/2025 | 555 Rte Des Laffins | 494 000 € | 176 m² | 2 807 € |
| 17/09/2025 | 113 Che Du Platon | 1 169 555 € | 178 m² | 6 571 € |
| 25/06/2025 | 52 Che De La Courte Pose | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 21/05/2025 | 77 Imp Du Clos Paour | 600 000 € | 151 m² | 3 974 € |
| 11/02/2025 | 331 Rte De La Chapelle Rambaud | 120 006 € | 149 m² | 805 € |
| 30/01/2025 | 41 Che Du Crot | 464 932 € | 161 m² | 2 888 € |
| 12/12/2024 | 803 Rte De L Eglise | 976 610 € | 152 m² | 6 425 € |
| 23/09/2024 | 482 Rte De L Eglise | 828 620 € | 149 m² | 5 561 € |
| 02/08/2024 | 640 Rte De Gorgy | 713 900 € | 160 m² | 4 462 € |
| 01/08/2024 | 1121 Rte De L Eglise | 1 215 000 € | 224 m² | 5 424 € |
| 24/07/2024 | 374 Rte De Chez Piou | 736 540 € | 182 m² | 4 047 € |
| 26/06/2024 | 172 Che De La Colanche | 395 000 € | 169 m² | 2 337 € |
| 15/05/2024 | 86 Che Des Pareuses | 750 000 € | 160 m² | 4 688 € |
| 24/04/2024 | 1390 Rte De Villaret | 1 527 170 € | 219 m² | 6 973 € |