Maison • 7 pièces • 235 m²

EVIN MALMAISON (62141)

DPE C

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 299 700 €

Honoraires agence (~4,0%) -11 527 €

Prix net vendeur 288 173 €

Frais de notaire +21 591 €

Émoluments 3 239 €

Droits & taxes 17 002 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 321 291 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 321 291 €

Capital à emprunter 321 291 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 888 €/mois	11 782 €/mois	326 592 €	37 431 €	3,51%
10 ans	2 863 €/mois	8 676 €/mois	343 560 €	54 399 €	3,53%
15 ans	2 083 €/mois	6 312 €/mois	374 940 €	85 779 €	3,61%
20 ans	1 711 €/mois	5 185 €/mois	410 640 €	121 479 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 493 €/mois	4 524 €/mois	447 900 €	158 739 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Evin Malmaison →

Prix/m²

34% moins cher

* Maison 7p, EVIN MALMAISON — annonces actives ce mois

Maison 7p

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2 ventes réelles — Maisons de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
12/12/2025	151 Rue Jean Jaures	282 000 €	190 m²	1 484 €
29/03/2024	46 Rue Jean Jaures	470 000 €	220 m²	2 136 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).