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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Maison familiale haut de gamme – DPE A/A – Aucun travauxCoup de cœur immédiat pour ce pavillon en briques, exposé sud-ouest, parfaitement entretenu et décoré avec goût.Une maison c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 877 €/mois | 11 748 €/mois | 325 668 € | 37 263 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 342 720 € | 54 315 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 373 860 € | 85 455 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 121 275 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 158 295 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EVIN MALMAISON ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EVIN MALMAISON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 EVIN MALMAISON
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290 000 € | 2 458 € | 118 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 14 Rue Emile Zola | 107 000 € | 139 m² | 770 € |
| 09/12/2025 | 86 Rue Jean Jaures | 237 620 € | 139 m² | 1 709 € |
| 24/10/2025 | 12 Rue Victor Hugo | 230 000 € | 132 m² | 1 742 € |
| 02/10/2025 | 14 Rue Marguerite Yourcenar | 313 500 € | 126 m² | 2 488 € |
| 15/09/2025 | 34 Rue Jean Jaures | 174 500 € | 110 m² | 1 586 € |
| 11/09/2025 | 41 Rue Emile Zola | 178 000 € | 120 m² | 1 483 € |
| 05/09/2025 | 56 Rue Arthur Lamendin | 176 550 € | 130 m² | 1 358 € |
| 25/07/2025 | 35b Rue Arthur Lamendin | 55 000 € | 112 m² | 491 € |
| 07/07/2025 | 30 Rue Des Tuiliers | 221 000 € | 112 m² | 1 973 € |
| 26/06/2025 | 21 Rue Jean Jaures | 116 500 € | 102 m² | 1 142 € |
| 19/06/2025 | 32 Rue Du 8 Mai | 214 000 € | 137 m² | 1 562 € |
| 25/03/2025 | 14 Rue Edith Piaf | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |
| 26/12/2024 | 5 Rue Jean Jaures | 120 000 € | 125 m² | 960 € |
| 22/11/2024 | 26 Rue Gambetta | 231 500 € | 121 m² | 1 913 € |
| 13/11/2024 | 31 Rue Arthur Lamendin | 60 000 € | 150 m² | 400 € |