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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Cette maison familiale de 83 m², construite en 2008, vous séduira par son emplacement calme et sa luminosité. Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Évin-Malmaiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 176 484 € | 18 558 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 185 160 € | 27 234 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 201 060 € | 43 134 € | 3,35% |
| 20 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 218 880 € | 60 954 € | 3,45% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 80 574 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EVIN MALMAISON ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EVIN MALMAISON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 EVIN MALMAISON
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150 000 € | 1 899 € | 79 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Av Moliere | 123 400 € | 87 m² | 1 418 € |
| 23/12/2025 | 12 Rue Du Docteur Piquet | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 12/12/2025 | 246 Rue Georges Brassens | 232 300 € | 99 m² | 2 346 € |
| 20/11/2025 | 24 Rue De Tournai | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 03/10/2025 | 11 Rue Schaffner | 150 500 € | 72 m² | 2 090 € |
| 22/09/2025 | 8a Rue Schaffner | 350 000 € | 88 m² | 3 977 € |
| 22/09/2025 | 20ter Rue Emile Basly | 202 650 € | 100 m² | 2 027 € |
| 10/09/2025 | 308 Rue Jacques Brel | 218 450 € | 96 m² | 2 276 € |
| 08/09/2025 | 39 Rue Emile Zola | 152 000 € | 99 m² | 1 535 € |
| 07/08/2025 | 12 Rue Marguerite Yourcenar | 239 000 € | 92 m² | 2 598 € |
| 07/08/2025 | 148 Rue Emile Basly | 174 000 € | 94 m² | 1 851 € |
| 29/07/2025 | 117 Rue Henri Et Florentin Meresse | 88 350 € | 64 m² | 1 380 € |
| 21/07/2025 | 7 Rue Marguerite Yourcenar | 217 000 € | 91 m² | 2 385 € |
| 15/07/2025 | 11 Rue Pasteur | 184 000 € | 81 m² | 2 272 € |
| 26/06/2025 | 21 Rue Jean Jaures | 116 500 € | 102 m² | 1 142 € |