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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
SOUS COMPROMIS !!! Plain-pied Familial de 110 m² avec 4 chambres ! Construite en 1950 et en excellent état, cette maison de plain-pied offre des espaces lumineux et fonctionnels po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 157 164 € | 16 552 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 164 880 € | 24 268 € | 3,25% |
| 15 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 179 100 € | 38 488 € | 3,35% |
| 20 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 194 880 € | 54 268 € | 3,45% |
| 25 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 212 400 € | 71 788 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, EVIN MALMAISON ↗ +7% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, EVIN MALMAISON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aM0eO Actuel
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144 900 € | - |
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#a3PZn
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144 900 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 246 Rue Georges Brassens | 232 300 € | 99 m² | 2 346 € |
| 20/11/2025 | 24 Rue De Tournai | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 24/10/2025 | 12 Rue Victor Hugo | 230 000 € | 132 m² | 1 742 € |
| 02/10/2025 | 14 Rue Marguerite Yourcenar | 313 500 € | 126 m² | 2 488 € |
| 22/09/2025 | 8a Rue Schaffner | 350 000 € | 88 m² | 3 977 € |
| 22/09/2025 | 20ter Rue Emile Basly | 202 650 € | 100 m² | 2 027 € |
| 15/09/2025 | 34 Rue Jean Jaures | 174 500 € | 110 m² | 1 586 € |
| 11/09/2025 | 41 Rue Emile Zola | 178 000 € | 120 m² | 1 483 € |
| 10/09/2025 | 308 Rue Jacques Brel | 218 450 € | 96 m² | 2 276 € |
| 08/09/2025 | 39 Rue Emile Zola | 152 000 € | 99 m² | 1 535 € |
| 05/09/2025 | 56 Rue Arthur Lamendin | 176 550 € | 130 m² | 1 358 € |
| 07/08/2025 | 12 Rue Marguerite Yourcenar | 239 000 € | 92 m² | 2 598 € |
| 07/08/2025 | 148 Rue Emile Basly | 174 000 € | 94 m² | 1 851 € |
| 25/07/2025 | 35b Rue Arthur Lamendin | 55 000 € | 112 m² | 491 € |
| 21/07/2025 | 7 Rue Marguerite Yourcenar | 217 000 € | 91 m² | 2 385 € |