225 000 €
T5
110 m²
LONGUEVILLE
77650
-6%
vs marché
2 045
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit225 000 €
Maison • 5 pièces • 110 m²
LONGUEVILLE (77650)
Terrain
656 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
225 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 689 €
Prix net vendeur
215 311 €
Frais de notaire
+16 594 €
Émoluments
2 541 €
Droits & taxes
12 703 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
241 594 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
241 594 €
Capital à emprunter
241 594 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 893 €/mois | 8 767 €/mois | 243 012 € | 25 578 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 255 000 € | 37 566 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 59 406 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 85 206 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 330 000 € | 112 566 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LONGUEVILLE
|
225 000 € | 2 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGUEVILLE
|
225 000 € | 2 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOISY BOUY
|
226 800 € | 1 844 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOISY BOUY
|
226 800 € | 1 844 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOISY BOUY
|
226 840 € | 1 844 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOISY BOUY
|
226 840 € | 1 844 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOISY BOUY
|
226 840 € | 1 844 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE COLOMBE
|
223 000 € | 1 939 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGUEVILLE
|
230 000 € | 2 018 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGUEVILLE
|
230 000 € | 2 018 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGUEVILLE
|
215 000 € | 1 870 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGUEVILLE
|
215 000 € | 1 870 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE COLOMBE
|
235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGUEVILLE
|
215 000 € | 1 870 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGUEVILLE
|
237 000 € | 1 896 € | 125 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 4 Imp De La Martine | 260 000 € | 128 m² | 2 031 € |
| 04/07/2025 | 18 Clos De La Martine | 212 000 € | 103 m² | 2 058 € |
| 14/10/2024 | 5b Rue De L Amouree | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue Leon Gouelle | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 17/04/2024 | 10 Rue Andre Taton | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 15/04/2024 | 13 Rue Des Murs | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |