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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 658 €/mois | 29 267 €/mois | 811 272 € | 85 316 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 094 €/mois | 21 497 €/mois | 851 280 € | 125 324 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 136 €/mois | 15 564 €/mois | 924 480 € | 198 524 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 210 €/mois | 12 758 €/mois | 1 010 400 € | 284 444 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 673 €/mois | 11 130 €/mois | 1 101 900 € | 375 944 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EVENOS ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EVENOS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 EVENOS
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755 000 € | 4 441 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 EVENOS
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755 000 € | 4 441 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 EVENOS
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755 000 € | 4 441 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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750 000 € | 3 695 € | 203 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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750 000 € | 3 695 € | 203 m² | 6 | Voir |
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T7 LE BEAUSSET
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760 000 € | 4 750 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 LE BEAUSSET
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750 000 € | 4 011 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T5 LE CAMP
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750 000 € | 4 601 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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750 000 € | 4 032 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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750 000 € | 4 032 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T8 LE BEAUSSET
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750 000 € | 4 011 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 LE BEAUSSET
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750 000 € | 4 011 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T6 LE CASTELLET
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750 000 € | 4 688 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 LE CASTELLET
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790 000 € | 4 593 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CASTELLET
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790 000 € | 4 847 € | 163 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 2443 Rte D Evenos | 754 900 € | 158 m² | 4 778 € |
| 20/06/2024 | 525 Av D Estienne D Orves | 609 000 € | 148 m² | 4 115 € |
| 17/06/2024 | 199 Av D Estienne D Orves | 523 550 € | 159 m² | 3 293 € |