165 000 €
T5
93 m²
EVANS
39700
-12%
vs marché
1 774
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit165 000 €
Maison • 5 pièces • 93 m²
EVANS (39700)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
165 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 857 €
Prix net vendeur
157 143 €
Frais de notaire
+12 604 €
Émoluments
1 983 €
Droits & taxes
9 271 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
177 604 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
177 604 €
Capital à emprunter
177 604 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 180 516 € | 20 673 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 189 960 € | 30 117 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 47 337 € | 3,61% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 67 197 € | 3,73% |
| 25 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 247 500 € | 87 657 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Evans →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Dynamique marché
Maison 5 pièces, EVANS Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AUDELANGE
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165 000 € | 1 755 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à AUDELANGE |
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T5 ORCHAMPS
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167 000 € | 1 796 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à ORCHAMPS |
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T5 ORCHAMPS
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167 000 € | 1 796 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à ORCHAMPS |
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T5 ORCHAMPS
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167 000 € | 1 796 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à ORCHAMPS |
4 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 4 Rue De La Corvee | 227 000 € | 95 m² | 2 389 € |
| 16/06/2025 | 10 Che Du Reservoir | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 29/04/2025 | 33 Grande Rue | 60 750 € | 75 m² | 810 € |
| 26/07/2024 | 14 Che Du Reservoir | 242 850 € | 93 m² | 2 611 € |