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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Au coeur d'Eus, l'un des Plus Beaux Villages de France, cet authentique mas catalan d'environ 200 m² profite d'un environnement exceptionnel, entre nature préservée et vue dégagée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 565 €/mois | 41 106 €/mois | 1 139 460 € | 130 495 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 991 €/mois | 30 276 €/mois | 1 198 920 € | 189 955 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 268 €/mois | 22 024 €/mois | 1 308 240 € | 299 275 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 972 €/mois | 18 097 €/mois | 1 433 280 € | 424 315 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 209 €/mois | 15 785 €/mois | 1 562 700 € | 553 735 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Eus →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bsN6O Actuel
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1 050 000 € | - |
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#c40v5
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1 050 000 € | - |
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1 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/12/2025 | 9 Chemin De Rougeres | 456 480 € | 166 m² | 2 750 € |