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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Maison à étages située à Étrun, d'une surface d'environ 107 m² et construite en 1960. Ce bien, semi-mitoyen, comprend quatre chambres, une salle d'eau, une cave et un garage. Le ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 154 224 € | 16 201 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 161 880 € | 23 857 € | 3,25% |
| 15 ans | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 175 860 € | 37 837 € | 3,35% |
| 20 ans | 797 €/mois | 2 415 €/mois | 191 280 € | 53 257 € | 3,45% |
| 25 ans | 695 €/mois | 2 106 €/mois | 208 500 € | 70 477 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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1 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 3 Rult Ruellette | 235 000 € | 119 m² | 1 975 € |