Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 73 m²
Située à Étriché, cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 328m² Votre projet Maison + Terrain à partir de 162677€ (Hors frais) NON MANDATÉ POU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 175 812 € | 18 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 184 440 € | 26 824 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 199 980 € | 42 364 € | 3,30% |
| 20 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 218 400 € | 60 784 € | 3,45% |
| 25 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 237 900 € | 80 284 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
12 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 1 Rue De La Templerie | 139 000 € | 75 m² | 1 853 € |
| 06/06/2025 | 7 Pl De L Eglise | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 30/12/2024 | 1b Rue Xavier Et Jo De Quatrebarb | 65 000 € | 65 m² | 1 000 € |
| 23/10/2024 | 5 Lot Du Haut Rocher | 181 000 € | 80 m² | 2 263 € |
| 04/10/2024 | 22 Rte Du Porage | 128 000 € | 70 m² | 1 829 € |
| 16/09/2024 | 7b Rue Du Stade | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 20/06/2024 | 9 Lot Le Clos Des Chenes | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 08/03/2024 | 4b Rte De L Aubiniere | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 19/02/2024 | 6 Rue Des 3 Moulins | 20 000 € | 93 m² | 215 € |
| 24/01/2024 | 3 Rue Du Chauvineau | 237 375 € | 80 m² | 2 967 € |
| 13/12/2023 | 5b Che Des Esnaudieres | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |
| 24/05/2023 | 2 Rue De L Alerte | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |