267 000 €
T5
80 m²
ETREPILLY
77139
Retirée
+22%
vs marché
3 338
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit267 000 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 80 m²
ETREPILLY (77139)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
267 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 714 €
Prix net vendeur
254 286 €
Frais de notaire
+19 266 €
Émoluments
2 914 €
Droits & taxes
15 002 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
286 266 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
286 266 €
Capital à emprunter
286 266 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 464 €/mois | 10 497 €/mois | 290 976 € | 33 337 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 551 €/mois | 7 730 €/mois | 306 120 € | 48 481 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 334 080 € | 76 441 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 108 361 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 399 000 € | 141 361 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Etrepilly →Comparaison autres annonces
Prix/m²
57% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETREPILLY ↗ +51.1% sur 11 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ETREPILLY Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MARCILLY
|
267 057 € | 3 338 € | 80 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 80 m² à MARCILLY |
|
T5 MARCILLY
|
267 057 € | 3 338 € | 80 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 80 m² à MARCILLY |
|
T5 MARCILLY
|
283 000 € | 2 888 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à MARCILLY |
|
T5 MARCILLY
|
283 000 € | 2 888 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à MARCILLY |
|
T5 MARCILLY
|
283 000 € | 2 888 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à MARCILLY |
|
T5 ETREPILLY
|
250 057 € | 3 126 € | 80 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 80 m² à ETREPILLY |
|
T5 ETREPILLY
|
250 057 € | 3 126 € | 80 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 80 m² à ETREPILLY |
|
T5 MARCILLY
|
284 500 € | 3 161 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à MARCILLY |
|
T5 MARCILLY
|
284 500 € | 3 161 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à MARCILLY |
|
T5 MARCILLY
|
284 500 € | 3 161 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à MARCILLY |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 1 Rte Du Gue A Tresmes | 245 000 € | 75 m² | 3 267 € |
| 29/01/2026 | 1b Rue De Monte Il Faut | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 25/10/2025 | 23 Rue Du Bout Monsieur | 169 500 € | 62 m² | 2 734 € |
| 20/08/2025 | 4b Rue De Monte Il Faut | 214 000 € | 74 m² | 2 892 € |
| 15/07/2025 | 6b Rue Chef De Ville | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 12/05/2025 | 2 Rue Du Colonel Dubujadoux | 184 600 € | 72 m² | 2 564 € |
| 26/04/2025 | 16 Rue Du Moulin | 239 000 € | 71 m² | 3 366 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue Chef De Ville | 183 000 € | 60 m² | 3 050 € |
| 21/03/2025 | 27 Rue Du Pont Des Planches | 213 000 € | 72 m² | 2 958 € |
| 17/10/2024 | 5 Rue Du Pont Des Planches | 278 000 € | 81 m² | 3 432 € |
| 16/10/2024 | 1 Val De L Eglise | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 02/10/2024 | 6 Rue Chef De Ville | 134 000 € | 100 m² | 1 340 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue Du Pont Des Planches | 105 000 € | 78 m² | 1 346 € |
| 23/07/2024 | 9001 Rue De La Sablonniere | 199 000 € | 85 m² | 2 341 € |
| 11/04/2024 | 6ter Rue Chef De Ville | 121 000 € | 75 m² | 1 613 € |