228 750 €
T5
90 m²
ETREPAGNY
27150
+38%
vs marché
2 542
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit228 750 €
Maison • 5 pièces • 90 m²
ETREPAGNY (27150)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
228 750 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 893 €
Prix net vendeur
217 857 €
Frais de notaire
+16 768 €
Émoluments
2 565 €
Droits & taxes
12 853 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
245 518 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
245 518 €
Capital à emprunter
245 518 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 249 564 € | 28 598 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 262 560 € | 41 594 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 286 560 € | 65 594 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 313 920 € | 92 954 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 342 300 € | 121 334 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
16% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETREPAGNY ↘ -8.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ETREPAGNY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, ETREPAGNY
1 965-2 115€
156j
2 283-2 433€
87j
2 429-2 579€
152j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 11 Rue De Martineng | 110 000 € | 74 m² | 1 486 € |
| 29/04/2026 | 23 Res La Levriere | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 24/04/2026 | 4 Rue De La Ferme | 110 000 € | 74 m² | 1 486 € |
| 17/04/2026 | 18 Rte De Gisors | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 31/03/2026 | 13 Rue Du Chemin De Fer | 128 500 € | 110 m² | 1 168 € |
| 20/02/2026 | 82 Rue Georges Clemenceau | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 12/02/2026 | 36 Res Les Lilas | 107 000 € | 93 m² | 1 151 € |
| 14/01/2026 | 575 Le Plant A La Creme | 87 000 € | 99 m² | 879 € |
| 05/01/2026 | 46 Res Les Roses | 205 000 € | 77 m² | 2 662 € |
| 27/11/2025 | 16 Le Clos Des Epis | 188 000 € | 88 m² | 2 136 € |
| 18/11/2025 | 26 Rue Aristide Briand | 188 000 € | 98 m² | 1 918 € |
| 13/11/2025 | 7 Rue De Martineng | 188 170 € | 75 m² | 2 509 € |
| 07/11/2025 | 3 Rte D Heudicourt | 202 000 € | 104 m² | 1 942 € |
| 24/10/2025 | 13 Rue De Martineng | 151 000 € | 85 m² | 1 776 € |
| 16/10/2025 | 3d Rue Du Chemin De Fer | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |