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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
iad France - Fiona Lacroix vous propose: NOUVEAUTE - ENSEMBLE IMMOBILIER de CHARME - POTENTIEL LOCATIF - Au grand calme et sans vis-à-vis, à deux pas des commodités, à 90 km de PAR...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 639 €/mois | 11 027 €/mois | 305 676 € | 32 120 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 673 €/mois | 8 100 €/mois | 320 760 € | 47 204 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 348 480 € | 74 924 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 380 880 € | 107 324 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 141 644 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ETREPAGNY ↘ -3.9% sur 3 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ETREPAGNYComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#b5KUQ Actuel
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283 434 € | - |
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#b5Ruf
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283 434 € | - |
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#b93YQ
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283 434 € | - |
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#bcD2K
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283 434 € | - |
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286 140 € | 2 029 € | 141 m² | 6 | Voir |
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272 000 € | 1 545 € | 176 m² | 8 | Voir |
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254 880 € | 1 699 € | 150 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 9 Le Clos Des Epis | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 10/12/2025 | 22 Rue Du Marechal Foch | 185 000 € | 178 m² | 1 039 € |
| 28/07/2025 | 5000i La Lande Vinet | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 11/06/2025 | 6 Res Le Clos Saint Martin | 150 680 € | 132 m² | 1 142 € |
| 31/03/2025 | 32 Rue Sous L Orme | 166 310 € | 136 m² | 1 223 € |
| 17/01/2025 | 21 Rte D Heudicourt | 265 000 € | 136 m² | 1 949 € |
| 15/05/2024 | 11 Rue Georges Clemenceau | 124 500 € | 150 m² | 830 € |
| 12/04/2024 | 31 Res Le Bel Air | 150 000 € | 124 m² | 1 210 € |
| 24/01/2024 | 8 Rue Du General Leclerc | 170 000 € | 129 m² | 1 318 € |
| 05/12/2023 | 57 Rue Du 30 Novembre | 267 000 € | 155 m² | 1 723 € |
| 30/11/2023 | 59 Rue Georges Clemenceau | 123 750 € | 161 m² | 769 € |
| 29/11/2023 | 43 Res Les Roses | 230 000 € | 136 m² | 1 691 € |