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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Maison 6 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial SELAS CEDRIC DE GIGOU – SANDRINE VEYRIER-LEBRETON – URIELLE DAVY vous proposent : Maison / villa à vendre - ETRELLES (35370...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 269 388 € | 28 361 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 355 €/mois | 7 136 €/mois | 282 600 € | 41 573 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 705 €/mois | 5 167 €/mois | 306 900 € | 65 873 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 334 080 € | 93 053 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 363 900 € | 122 873 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ETRELLES
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249 600 € | 2 029 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ETRELLES
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249 600 € | 2 029 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 BRIELLES
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248 000 € | 1 676 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 BREAL SOUS VITRE
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246 750 € | 1 855 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 BREAL SOUS VITRE
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246 750 € | 1 841 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BREAL SOUS VITRE
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246 750 € | 1 855 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ETRELLES
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238 022 € | 1 904 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PERTRE
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263 000 € | 1 977 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENTRE DU PLESSIS
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234 862 € | 1 864 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 8 Imp De La Moutaudiere | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 07/11/2025 | 5299 La Haute Mousserie | 175 000 € | 139 m² | 1 259 € |
| 16/10/2025 | 18 Rue De Vendee | 218 900 € | 112 m² | 1 954 € |
| 22/09/2025 | 5296 La Guitonniere | 176 500 € | 115 m² | 1 535 € |
| 03/09/2025 | 13 Rue Des Pommiers | 315 000 € | 145 m² | 2 172 € |
| 29/08/2025 | 7 Rue Du Champ Des Oiseaux | 275 000 € | 128 m² | 2 148 € |
| 18/04/2025 | 16 Rue Des Noyers | 241 240 € | 136 m² | 1 774 € |
| 06/11/2024 | 22 Rue Normand D'etrelles | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 18/10/2024 | 2 Imp De La Bate | 227 000 € | 119 m² | 1 908 € |
| 05/06/2024 | 4 Rue Julian Caillel | 215 000 € | 126 m² | 1 706 € |
| 28/05/2024 | 2 Rue Des Cerisiers | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |
| 22/05/2024 | 2 All De La Moutaudiere | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 15/04/2024 | 5293 La Besnerie | 315 000 € | 128 m² | 2 461 € |
| 15/04/2024 | 18 Rue Des Noyers | 306 000 € | 123 m² | 2 488 € |
| 23/03/2024 | 1 Rue De La Chaussonniere | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |