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429 900 €
Bien 165 m²
ETERVILLE 14930
Retirée
N/A vs marché
2 605 €/m²

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Bien • 6 pièces • 165 m²

ETERVILLE (14930)
Jardin Garage
DPE B 56 kWh/m²
GES B 9 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Individuel

EXCLUSIVITE - Dans un secteur recherché d'Eterville, découvrez cette maison contemporaine de 165 m², édifiée en 2012 sur une parcelle paysagée de 808 m², à l'abri des regards. La p...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 429 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -20 471 €
Prix net vendeur 409 429 €
Frais de notaire +29 908 €
Émoluments 4 402 €
Droits & taxes 24 156 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 459 808 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 459 808 €
Capital à emprunter 459 808 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 505 €/mois 16 682 €/mois 462 420 € 48 593 € 3,20%
10 ans 4 044 €/mois 12 255 €/mois 485 280 € 71 453 € 3,25%
15 ans 2 928 €/mois 8 873 €/mois 527 040 € 113 213 € 3,35%
20 ans 2 389 €/mois 7 239 €/mois 573 360 € 159 533 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,07%
21 780 €/an
Rendement net
3,22%
après charges
Cashflow
-1 447 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 815 €/an
Charges copro. NR 990 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 525 €/an
GLI (2,5%) 545 €/an
Vacance locative 1 814 €/an
Total charges 6 839 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bu1ZF Actuel
429 900 € -
#aTAAe
429 900 € -
#bc4kv
429 900 € -
#aXOdx
429 900 € -
#aXKOC
429 900 € -
#aXWCM
449 900 € +4,7%
#aYWRA
429 900 € -
#bn42e
429 900 € -
#bqvWC
429 900 € -
#bAUiD
429 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).