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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 90 m²
COUP DE CŒUR - Bien rare à la vente !Eterville – proche Caen et de toutes les commodités dans un calme absolu, au sein d’une copropriété sécurisée donnant sur des espaces verts.Jar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 264 348 € | 27 802 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 277 440 € | 40 894 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 301 320 € | 64 774 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 91 294 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 120 754 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bqmwX Actuel
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245 000 € | - |
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#ax3hP
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248 000 € | +1,2% |
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#ayuS7
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248 000 € | +1,2% |
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#bfpvw
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248 000 € | +1,2% |
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#bnVCU
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245 000 € | - |
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#bqBxC
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245 000 € | - |
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#bu1ZD
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245 000 € | - |
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#bxwt3
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245 000 € | - |
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2 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 15 Rue Du Village | 194 270 € | 70 m² | 2 775 € |
| 26/09/2024 | 15 Rue Du Village | 215 000 € | 71 m² | 3 028 € |