214 900 €
T4
92 m²
ETERPIGNY
80200
N/A
vs marché
2 336
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit214 900 €
Maison • 4 pièces • 92 m²
ETERPIGNY (80200)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
214 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 233 €
Prix net vendeur
204 667 €
Frais de notaire
+15 864 €
Émoluments
2 439 €
Droits & taxes
12 075 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
230 764 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
230 764 €
Capital à emprunter
230 764 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 758 €/mois | 8 358 €/mois | 231 672 € | 23 985 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 243 000 € | 35 313 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 263 520 € | 55 833 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 287 760 € | 80 073 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 313 500 € | 105 813 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,65%
12 144 €/an
Rendement net
3,56%
après charges
Cashflow
-657 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 012 €/an
Charges copro. NR
552 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
850 €/an
GLI (2,5%)
304 €/an
Vacance locative
1 012 €/an
Total charges
3 880 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ASSEVILLERS
|
211 565 € | 2 251 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 ESTREES DENIECOURT
|
223 500 € | 2 191 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETERPIGNY
|
195 900 € | 2 177 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETERPIGNY
|
195 900 € | 2 177 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERONNE
|
194 840 € | 2 165 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETERPIGNY
|
193 000 € | 2 144 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETERPIGNY
|
193 000 € | 2 144 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETERPIGNY
|
193 000 € | 2 144 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 SOYECOURT
|
189 000 € | 1 909 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOYECOURT
|
189 000 € | 1 909 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERONNE
|
189 000 € | 1 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 BIACHES
|
187 900 € | 1 708 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ESTREES DENIECOURT
|
186 920 € | 2 100 € | 89 m² | 4 | Voir |