195 900 €
T4
90 m²
ETERPIGNY
80200
N/A
vs marché
2 177
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit195 900 €
Maison • 4 pièces • 90 m²
ETERPIGNY (80200)
Terrain
1 260 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
195 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 329 €
Prix net vendeur
186 571 €
Frais de notaire
+14 622 €
Émoluments
2 265 €
Droits & taxes
11 007 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
210 522 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
210 522 €
Capital à emprunter
210 522 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 211 344 € | 21 875 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 221 640 € | 32 171 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 240 480 € | 51 011 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 262 560 € | 73 091 € | 3,45% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 96 731 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,06%
11 880 €/an
Rendement net
3,82%
après charges
Cashflow
-553 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
990 €/an
Charges copro. NR
540 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
832 €/an
GLI (2,5%)
297 €/an
Vacance locative
990 €/an
Total charges
3 799 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ETERPIGNY
|
195 900 € | 2 177 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERONNE
|
194 840 € | 2 165 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETERPIGNY
|
193 000 € | 2 144 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETERPIGNY
|
193 000 € | 2 144 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETERPIGNY
|
193 000 € | 2 144 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 SOYECOURT
|
189 000 € | 1 909 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOYECOURT
|
189 000 € | 1 909 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERONNE
|
189 000 € | 1 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 BIACHES
|
187 900 € | 1 708 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ESTREES DENIECOURT
|
186 920 € | 2 100 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 ASSEVILLERS
|
211 565 € | 2 251 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ATHIES
|
175 900 € | 1 759 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ATHIES
|
175 900 € | 1 759 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERONNE
|
172 346 € | 1 981 € | 87 m² | 5 | Voir |