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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Bien placée à ETEL, découvrez cette maison avec jardin et vie de plain-pied comprenant : Au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour exposé s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 39 604 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 394 920 € | 58 120 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 383 €/mois | 7 221 €/mois | 428 940 € | 92 140 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 466 800 € | 130 000 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 508 500 € | 171 700 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETEL ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwvg4 Actuel
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349 460 € | - |
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#brKJG
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349 460 € | - |
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299 800 € | 2 776 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ETEL
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299 800 € | 2 776 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ETEL
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299 800 € | 2 776 € | 108 m² | 5 | Voir |
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298 819 € | 2 988 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 1 Rue Pierre Lofficial | 439 000 € | 124 m² | 3 540 € |
| 01/12/2025 | 1 Rue Des Peupliers | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 28/09/2025 | 7 Rue Des Jardins Du Kanves | 383 000 € | 113 m² | 3 389 € |
| 26/09/2025 | 3 Rue Des Hortensias | 389 500 € | 102 m² | 3 819 € |
| 19/09/2025 | 63 Av Louis Bougo | 328 116 € | 87 m² | 3 771 € |
| 10/09/2025 | 5990 Tenat Er Fetan | 277 980 € | 115 m² | 2 417 € |
| 28/04/2025 | 36 Rue De La Liberation | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 02/04/2025 | 25 Rue Des Eglantines | 348 000 € | 94 m² | 3 702 € |
| 15/02/2025 | 2 Imp Aigrettes | 380 000 € | 104 m² | 3 654 € |
| 07/02/2025 | 5 Rue Des Peupliers | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |
| 30/12/2024 | 1 Imp Aigrettes | 425 000 € | 96 m² | 4 427 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue De Penester | 305 000 € | 104 m² | 2 933 € |
| 08/11/2024 | 16 Rue Des Jardins Du Kanves | 345 000 € | 108 m² | 3 194 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue De La Barre | 420 000 € | 85 m² | 4 941 € |
| 30/10/2024 | 35 Rue General Leclerc | 450 000 € | 125 m² | 3 600 € |